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京基御景半山

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京基御景半山 别名:京基御景半山花园 在售

住宅 别墅 大户型 地铁沿线

2020年01月17日更新

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楼盘地址
龙岗区宝龙社区宝荷支线北侧查看地图
开盘时间
2019年09月22日 [详情] 开盘通知我
入住时间
2021年11月26月 [详情]
装修情况
毛坯
开 发 商
深圳市碧海投资发展有限公司
产权年限
70年
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京基御景半山楼盘点评

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  • 咨询师熊冬

    京基御景半山位于龙岗区宝龙街道,属于连接坪山和龙岗中心城的新兴开发地段,目前该区域内的宝龙科技城已纳入国家级高新园区,政府将加大该片区的扶持力度,也将带动区域相关配套产业发展。片区内在建有地铁14号快线,未来1站即可到达大运片区,到罗湖、福田仅需7、8个站,交通环境改善带来区域整体价值提升。目前已有碧桂园、中信、京基等知名开发企业布局该区域,未来旧改建面约超过750万㎡,产业、交通加上旧改的三重利好,将助力区域腾飞。项目规划为纯住宅社区,两面环山,环境安静宜居。项目共计11栋15座高层住宅,以及13栋别墅住宅,主推建面约79-150平2-4房住宅。 项目劣势: 1、或有高铁噪音影响:项目临近厦深高铁以及排塘山隧道,23栋、24栋A座的部分户型或有高铁噪音和车辆噪音的影响。 2、小区扎堆,或会出现车辆拥堵:项目所在厦深高铁西侧,就有5个小区(包含在建项目),因环山地势原因,小区依山而建,修建道路有限,且为普通2-4车道,加上地下车库出入口较多,周边小区数量较多,或会出现车辆拥堵情况。 3、配建商业体量较小,离规划商场较远:22万㎡体量的大社区,仅3200㎡的商业体量和500㎡的菜市场,加上旁边小区的底商,约可满足日常生活所需。目前稍大一些的商场(包括规划中)主要集中在宝荷路两侧,从项目步行至沃尔玛约1公里左右,至京基规划大型商场约1.7公里左右。 4、教育资源不定:目前项目中心规划的公立九年制学校,尚未开建,目前尚无法确定新建学校是否会与知名学校合作。片区的宝龙外国语学校也仅是与龙城高级中学(教育集团)合作,片区整体公立教育资源较弱。 5、门槛相对较高:两房起步79㎡,三房起步97㎡,相对门槛较高。
    2019-09-19 (0)
  • 海棠

    环境很好,依山而建,配有无边际超大泳池,人工瀑布,九年义务教育,出门就是跑道,户型方正,适合居住,别问我怎么知道,朋友介绍过去看过了。
    2019-08-23 (0)

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