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上周(3.11-3.17)深圳新房楼市量价齐涨 成交量达842套

来源: 作者:admin 2019-03-20 17:53

上周(3.11-3.17日)深圳全市新房网签842套,环比上涨15.34%,成交均价是54231元/平。

一、上周成交数据

据数据监测,上周(3月11日-3月17日)深圳全市成交了842套新房住宅,环比上涨15.34%,成交均价是54231元/平,环比上涨1.37%(734元/平)。

从成交量来看,四大原关内片区仅福田成交量上涨,其余南山、罗湖及盐田均出现不同程度下跌。其中南山成交量为48套,环比下跌28.36%,为全市环比跌幅**。而福田上周楼市成交回暖,为64套,较前一周大幅上涨156%,环比涨幅为全市**。而宝安楼市表现继续强势,单周成交量478套,占全市56.77%,独占半壁江山同时连续四周登上成交量榜首。

成交均价方面,上周仅南山成交均价上涨33元/平,其他片区成交价均出现下跌。其中龙岗成交均价重回3字头,为38783元/平,跌幅4.79%为全市**。虽然福田上周成交均价下跌2.20%,但91058元/平的价格仍是全市房价最高的片区。

从每日成交数据来看,上周楼市仅周一及周二成交量低于100,其余五天均在100以上。其中周五成交量为全周的最高值,共166套,周二则是成交量的低谷,仅85套。与此同时,上周成交均价先扬后抑,成交均价最高的是周二达54698元/平,其后成交均价小幅下跌,周日为全周最低为53824元/平。

▲2019.3.11-3.17新房每日成交数据

3月是楼市传统的小阳春,俗语说“一年之计在于春”,楼市也不例外。春节期间被压抑的网签扎堆在3月办理;另外3月政府公布了粤港澳大湾区的具体细则,利好楼市成交。因此近几周楼市成交都处于活跃时期。而上周更是打破800的大关,为近10周最高位。


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